Mit diesem Dokument stellt die Fachstelle Brandschutz der Gebäudeversicherung Bern eine Beispielvorlage zur Verfügung. Die Inhalte müssen für das Objekt angepasst werden. Ein Musterbeispiel für ein Mehrfamilienhaus finden Sie auf «Heureka» im Fachthema «Brandschutz richtig planen».

Nutzungsvereinbarung Brandschutz

«Objekt»

Datum:

Version:

Planungsphase:	Vorstudie

Objektname:

Objektadresse:

Bauherr:

Projektverfasser:

Verfasser Nutzungs-:

vereinbarung:

Umfang:	Anzahl Seiten

Verteiler:	Bauherrschaft

Gesamtleiter/QS-Verantwortlicher

Inhaltsverzeichnis

1	Allgemeines	3

1.1	Objekteigenschaften	3

1.2	Ziele für die Nutzung des Bauwerks	3

1.3	Abgrenzung	3

2	Projektbeschreibung	3

2.1	Projektübersicht	3

2.2	Personenbelegung	3

2.3	Geplante Nutzungsdauer	3

2.4	Bauweise	4

3	Vorgesehene Nutzungen	4

4	Schutzziele Brandschutz	4

5	Besondere Brandrisiken	4

6	Akzeptierte Risiken	5

7	Besondere Vorgaben der Bauherrschaft	5

7.1	Baumaterialien	5

7.2	Konstruktion	5

7.3	Installationen	5

7.4	Fertigstellung	5

7.5	Qualitätssicherung	5

8	Umfeld und Drittanforderungen	5

9	Grundlagen, Normbezogene Bestimmungen, spezielle Vereinbarungen	6

9.1	Grundlagen	6

9.2	Normbezogene Bestimmungen & Spezielle Vereinbarungen	6

10	Unterschriften	6

11	Die wichtigsten Änderungen bei nachgeführten Dokumenten	6

Allgemeines

Objekteigenschaften

Objektadresse:

Objektname:

Bauherrschaft:

Projektverfasser:

Zuständige Behörde

Ziele für die Nutzung des Bauwerks

Diese Nutzungsvereinbarung soll die Nutzungs- und Schutzziele des Bauherrn, alle Entscheidungen, die vom Projektverfasser nicht allein verantwortet werden können, sowie alle weiteren grundlegenden Bedingungen, Anforderungen und Vorschriften für die Projektierung dieses Vorhabens erfassen. Die Nutzungsvereinbarung bildet die Grundlage für die Umsetzung aller Brandschutzmassnahmen bzw. den erforderlichen Brandschutzunterlagen.

Abgrenzung

Die vorliegende Nutzungsvereinbarung bezieht sich nur auf den Brandschutz.

Projektbeschreibung

Projektübersicht

Allgemeine Beschreibung, Grundrisse, mindestens ein Schnitt bzw. eine Fassadenansicht

Personenbelegung

.

Geplante Nutzungsdauer

Bauteile	Nutzungsdauer	Bemerkungen
Tragwerk	50 Jahre	Richtwerte nach SIA 260
Direkt bewittertes Tragwerk	25 Jahre	Richtwerte nach SIA 260
Austauschbare Bauteile	25 Jahre	Richtwerte nach SIA 260
Temporäres Tragwerk	10 Jahre	Richtwerte nach SIA 260

Bauweise

Lage	Stahlbeton	Mauerwerk	Holz-Beton-Verbund	Gips-Leichtbau	Bemerkungen
-1.Untergeschoss
Aussenwände
Innenwände tragend
Innenwände nicht tragend
Decke
Stützen und Unterzüge
Erdgeschoss bis Dachgeschoss
Aussenwände
Innenwände tragend
Innenwände nicht tragend
Decken
Dachkonstruktion
Liftschacht (-1. Untergeschoss bis Dachgeschoss)
Wände
Treppenhaus (-1. Untergeschoss bis Dachgeschoss)
Innenwände
Treppe mit Podesten
Aussenfassade
Oberfläche

Vorgesehene Nutzungen

Schutzziele Brandschutz

Das Gebäude wird so erstellt, betrieben bzw. instand gesetzt/gehalten, dass:

die Sicherheit von Personen und Tieren gewährleistet ist;

der Entstehung von Bränden und Explosionen vorgebeugt und die Ausbreitung von Flammen, Hitze und Rauch begrenzt wird;

die Ausbreitung von Feuer auf benachbarte Bauten und Anlagen begrenzt wird;

die Tragfähigkeit während eines bestimmten Zeitraums (siehe Brandschutzkonzept) erhalten bleibt;

eine wirksame Brandbekämpfung vorgenommen werden kann und die Sicherheit der Rettungskräfte gewährleistet wird

Besondere Brandrisiken

Akzeptierte Risiken

Folgende akzeptierte Risiken werden aufgrund der unverhältnismässigen aufwändigen Gegenmassnahmen und der Unwahrscheinlichkeit ihres Eintreffens von der Bemessung ausgeschlossen:

Besondere Vorgaben der Bauherrschaft

Baumaterialien

Allgemein

Konstruktion

Decken
Treppen
Fassaden
Dach

Installationen

Heizsystem
Installationskonzept
Rauch- und Wärmeabzugs-anlage
Küchen
Rettungszeichen
Löscheinrichtungen
Lüftung

Fertigstellung

Allgemein

Qualitätssicherung

Allgemein

Umfeld und Drittanforderungen

Grundlagen, Normbezogene Bestimmungen, spezielle Vereinbarungen

Grundlagen

Plangrundlage Grundrisse vom ….

Brandschutzrichtlinien (Ausgabe 2015)

VKF-FAQ, Merkblätter, Erläuterungen, STP

Normbezogene Bestimmungen & Spezielle Vereinbarungen

Allgemein	- Die Projektierung wird nach den aktuell gültigen Brandschutzvorschriften vom 01.01.2015 (revidiert 2017) und SIA-Normen durchgeführt.
Spezielle Vereinbarungen

Unterschriften

Ort, Datum	Ort, Datum

Bauherr	QS-Verantwortlicher

Die wichtigsten Änderungen bei nachgeführten Dokumenten

Die nachfolgende Zusammenfassung soll die wichtigsten Änderungen gegenüber der Version Nr. aufzeigen:

…

…